Asset Publisher Asset Publisher

نشست خبری با اصحاب رسانه

به مناسبت فرا رسیدن دهه مبارک فجر و شروع هشتاد و دومین سال فعالیت بانک مسکن مدیر استان نشست خبری با خبرنگاران و اصحاب در راستای گزارش عملکرد بانک برگزار نمود

زهرا صداقت علی مدیر شعب بانک مسکن استان گیلان در نشست خبری با رسانه ها با تاکید بر اینکه بعد از تامین غذا، تامین مسکن  و داشتن سرپناه جزء نیازهای ضروری و اولیه از ابتدای زندگی بشر بوده  است، گفت:تهیه مسکن و تامین مالی مسکن از ارکان مهم نظام مسکن می باشد. 

وی افزود:بخش مسکن موتور محرکه  رشد و توسعه اقتصادی است و اهمیت به بخش مسکن در کنترل تورم ، بیکاری و اقتصاد نقش بسزایی دارد. 

مدیر شعب بانک مسکن استان گیلان خاطرنشان کرد :  تشدید نوسانات قیمتی در بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن که طی سالهای اخیر به دلیل افزایش قیمت ارز و تحریم ها به وجود آمده موجب شد دولت در حوزه مسکن و ساختمان با عاملیت بانک مسکن تدابیری اتخاذ نماید.

وی به  تدابیر بانک مسکن برای ارائه خدمات بیشتر به متقاضیان اشاره کرد و گفت : افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن ، انتشار اوراق رهنی ، پیگیری و سرعت بخشیدن به اتمام پروژه های مسکن مهر ، طراحی و اقدام‌ ( طرح اقدام ملی )  که این طرح  از جمله تدابیر بانک مسکن برای ارائه خدمات بیشتر به متقاضیان است. 

زهرا صداقت علی در خصوص تدابیر اجرایی بانک مسکن طی یکسال اخیر گفت ؛ بانک مسکن به عنوان موتور محرک و پیشران اقتصاد کشور جهت جلوگیری از رکود میان مدت بخش مسکن به دلیل افزایش بی رویه قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضی ، سیاست هایی را در سیاستگذاری های مالی  خود  مد نظر قرار داده  است. 

وی  به اقدامات انجام شده طی یکسال گذشته اشاره کرد  گفت: اعطای تسهیلات مشارکت مدنی از محل اوراق  به سازندگان حرفه ای و تعیین سقف مورد نظر به لحاظ کمک در پرداخت تسهیلات ساخت جهت افزایش عرضه مسکن و همچنین با هدف ساماندهی و ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا ، افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از محل حساب پس انداز جوانان ، گشایش در طرح تضمین معاملات فروش اقساطی مسکن ، افزایش قدمت پلاک های مشمول استفاده تسهیلات از محل حساب صندوق پس انداز مسکن یکم، چه در منطقه بافت فرسوده و چه در غیر محل بافت فرسوده   از جمله تدابیر اجرایی بانک مسکن طی یکسال اخیر بوده است. 

 وی به سیاست های اعلامی و رونمایی شده بانک مسکن در دهه فجر  پرداخت و گفت ؛ برنامه ریزی مناسب تامین مالی از منابع مختلف، تجهیز منابع از طریق ابزار بازار پول ، تامین مالی و تقویت طرف عرضه به منظور  افزایش تولید و ساخت تعداد واحدهای مسکونی و کمک به تعادل تولید و عرضه تقاضای مسکن ، اخذ حمایت دولت در قالب یارانه و اعطای خط اعتباری و افزایش سرمایه بانک در راستای بهبود ساختار مالی و توان تسهیلات دهی بانک و اجرای هرچه موثر تر طرح ها و تکالیف محوله در بخش مسکن ، پیگیری واگذاری املاک غیر ضروری ، افزایش درآمد بانک با تکیه بر درآمد کارمزدی و بهبود نرخ بازدهی مصارف و کیفیت دارایی های بانک و استفاده از ظرفیت های قانونی ایجاد شده در راستای تقویت نسبت های مالی و افزایش سهم بازار را از سیاست های اعلامی و رونمایی شده بانک مسکن در دهه فجرعنوان کرد.

زهرا صداقت علی از  اختصاص سهم ۱۰ درصدی  منابع سطح استان به بانک مسکن خبر داد و  تصریح کرد : بانک مسکن به عنوان یکی از ۴ بانک دولتی در سطح استان و جزء یکی از ۱۳ بانک عضو کمیسیون هماهنگی بانک ها در استان می باشد. وی ادامه داد: از ۴۷۹ هزار و ۴۶۴ میلیارد منابع بانک ها در سطح استان ، این بانک سهم ۱۰ درصدی از منابع سطح استان را به خود اختصاص داده است. 

مدیر شعب بانک مسکن استان گیلان درخصوص جذب ۱۰ ماهه بانک مسکن استان تا پایان دی ماه سالجاری تصریح کرد:حدود ۵۱ هزار و ۸۱۹ میلیارد جذب منابع در سیستم بانکی استان بوده که بانک مسکن ۸ درصد از این جذب را به خود اختصاص داده است.

 وی با اشاره به اینکه در بخش تسهیلات پرداختی، بانک مسکن رتبه ۴ را بین ۱۳ بانک به خود اختصاص داده است، یادآورشد: ۳۸۰ هزار و ۱۷۶ میلیارد ریال تسهیلات پرداختی بانک های استان است که بانک مسکن با اختصاص ۲۱ درصد از مبلغ ذکرشده، رتبه یک را در بخش مصارف استان کسب کرده است. 

وی افزود: مانده باقی تسهیلات در بانک مسکن استان ۷۹ هزار میلیارد می باشد که نسبت مصارف به منابع استان بین بانک ها ۷۶ درصد است در صورتی که بانک مسکن ۱۹۵ درصد منابع را در حوزه تسهیلات و مصارف استفاده کرده و این همان نکته مهمی است که همه مسئولان استانی بر آن تاکید دارند. 

صداقت علی گفت: بانک مسکن با موفق عمل کردن در بخش پرداخت تسهیلات رتبه یک را به خود اختصاص داده است. وی عنوان کرد:تسهیلات پرداختی بانک مسکن استان طی سال جاری حدود ۱۹ هزار و ۴۲۲ فقره با مبلغ ۱۱ هزار و ۲۴۴ میلیارد ریال بوده است. 

 صداقت علی با بیان اینکه بخش تسهیلات یکی از شاخصه های مهم در بانک است ، اظهار داشت:پرداخت تسهیلات خرید مسکن از محل های متفاوت به عنوان مثال حساب پس انداز مسکن یکم ، سپرده صندوق پس انداز مسکن ، صندوق پس انداز مسکن جوانان و … از جمله خدمات بانک مسکن به متقاضیان است. وی خاطرنشان کرد: برای مشتریانی که از محل صندوق پس انداز مسکن جوانان در سالجاری افتتاح حساب می کنند اعطای تسهیلات تا ۸۰ درصد ارزش ملک پرداخت می شود، بازپرداخت آن براساس مصوبه بانک مرکزی بصورت ساده ۲۰ ساله و بصورت پلکانی ۱۲ ساله خواهد بود، نرخ سود هم تابع مصوبات شورای پول و اعتبار که در حال حاضر ۹ درصد است و سقف تسهیلات نیز ( بصورت برنامه ای تا ۱۵ سال واریز می تواند ادمه دار باشد) در پایان سال پنجم یک میلیارد ریال ودر پایان سال پانزدهم ۲ میلیارد و ۹۰۰ میلیون ریال است و قدمت پلاک مورد استفاده هم تا ۲۵ سال می باشد. 

مدیر شعب بانک مسکن استان خاطرنشان کرد: پرداخت تسهیلات خرید از محل حساب اوراق ممتاز بانک مسکن با نرخ ۱۷ و نیم درصد است و درمنطقه بافت فرسوده نیزمتقاضی از یک و نیم درصد تخفیف برخوردار می شود،سقف این تسهیلات  در شهر رشت بصورت انفرادی۸۰۰ میلیون ریال و برای زوجین یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون ریال می باشد.

 وی در خصوص تدابیر بانک مسکن جهت افزایش قدرت خرید متقاضیان تصریح کرد:برای کمک به قدرت خرید متقاضیان همزمان با تسهیلات خرید، ۴۰۰ میلیون ریال تسهیلات جعاله و یا مبلغ یک میلیارد ریال تسهیلات منصوبات هم در کنار خرید پرداخت می شود.  اگر خانه ای خریداری شود که در رهن بانک باشد و مشتری قبلی به بانک بدهکار است تسهیلات قبلی به متقاضی جدید انتقال می یابد و متقاضی جدید علاوه بر تسهیلات قبلی می تواند از تسهیلات جدید هم برخوردار شود فقط اینکه باید دوسال از زمان خرید واحد مسکونی گذشته باشد.

صداقت علی با اشاره به تسهیلات بانک مسکن در بخش ساخت یادآورشد:در بخش ساخت مسکن هم از محل سپرده مسکن یکم ، صندوق حساب جوانان و یا صندوق ساخت بصورت مشارکت انفرادی یا مجتمع سازی که با بانک باشد برای هرواحد ۲۲۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت می شود و اگر شخصی از مصالح فناوری نوین استفاده کند یا زودتر از موعد تعیین تکلیف واحدهای مسکونی را انجام داده و تسویه کند تخفیف سود را هم در ۱۸ درصد خواهد داشت.

 صداقت علی ادامه داد : اگر سازنده حرفه ای بخواهد کل تسهیلات را از اوراق ممتاز استفاده کند واز محل منابع بدون سپرده بانک استفاده نکند می تواند تا سقف ۲۴۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کند. 

وی در خصوص احداث مسکن روستایی و بهسازی ، نوسازی و مشارکت در طرح ۲ هزار واحد مسکن روستایی محرومین اذعان داشت:بانک مسکن طی سالجاری برای ۵۸۵ واحد به مبلغ ۱۹۵ میلیارد و ۱۰۰ میلیون ریال تسهیلات پرداخت کرده که مشارکت بانک مسکن در همکاری با بنیاد مسکن در خصوص مسکن روستایی موفق بوده است

 وی با اشاره به سرعت بخشیدن بانک مسکن به جریان نوسازی بافت فرسوده و  انعقاد قرارداد عاملیتی با وزارت راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: بانک مسکن برای ساخت واحد مسکونی انفرادی و مجتمع سازی توانسته با منابع بدون سپرده حداکثر تا سقف ۲۲۰ میلیون تومان تسهیلات ارائه دهد که از این مبلغ، ۴۰ میلیون تومان با نرخ ۹ درصد و مابه تفاوت طبق نرخ تعیین شده با سپرده ۱۸ درصد و با اوراق ۱۷ و نیم درصد پرداخت می شود.

 وی یادآورشد:بانک مسکن در استان گیلان برای ۲۶۲ واحد در بافت فرسوده ، ۱۰۴ میلیارد و ۸۰۰ میلیون ریال تسهیلات پرداخت کرده است.

 در بخش تسهیلات مسکن مهر،  صداقت علی گفت ؛ هدف دولت در این طرح ساخت مسکن برای اقشار کم درامد و محروم بوده و بانک‌مسکن بعنوان بانک عامل در این طرح مشارکت داشته است.

 وی    با بیان اینکه تعداد کل واحدهای مسکن مهر در استان گیلان از ابتدای طرح تاکنون ۹۳ هزار و ۷۷۸ واحد بوده است ، تصریح کرد:این تعداد ۴ درصد از سهمیه کل واحدهای مسکن مهر کشور بوده که ۸۳ هزار و ۶۳۰ واحد تا پایان دی ماه سال جاری تعیین تکلیف شده و ۱۱ درصد از واحدهای ناتمام مانده اند که امید است به زودی به پایان برسد و شاهد اتمام پروژه مسکن مهر در استان باشیم.

 طرح اقدام ملی مسکن  بزرگترین طرح تولید و تامین مسکن  در کشور بوده است 

وی  با اعلام این مطلب که طرح اقدام ملی  مسکن  بزرگترین طرح تولید و تامین مسکن در کشور بوده است  افزود: همه دستگاهای دولتی با مشارکت حداکثری در پیشبرد این طرح به دنبال ساخت و عرضه انبوه مسکن ارزان قیمت برای متقاضیان واجد شرایط هستند که در اجرای این طرح ، احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی با مدیریت وزارت راه و شهرسازی در نظر گرفته شده و برای سال ۹۹، ۱۴۰ هزار واحد نیز برای بانک مسکن مشخص کردند که بانک مسکن به عنوان اولین و تنها بانک عامل در پروژه اقدام ملی فعالیت می کند.

 صداقت علی ادامه داد:در طرح اقدام ملی سهمیه استان گیلان برای سالجاری ۱۲ هزار و ۳۹۲ واحد است که تاکنون ۴ هزار و ۸۲۴ واحد توسط ستاد اجرایی فرمان حضرت امام در حال اجرا است و ۱۵۸۸ واحد هم توسط بنیاد مسکن در حال پیگیری می باشد

  وی از اجرای طرح ۸۲ به مناسبت هشتاد و دومین سالروز تاسیس بانک مسکن جهت افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن مهراز ۲۵ دی ماه سالجاری خبر داد و گفت: طرح ۸۲ برای مشتریانی که می خواهند خرید مسکن را از محل خرید اوراق ممتاز انجام دهند اجرا می شود.  در این طرح تسهیلات از محل منابع بدون سپرده پرداخت می شوند تا متقاضی مبلغ کمتری را برای خرید اوراق پرداخت کند و ۵۰ درصد از محل بدون سپرده بانک با سود ۱۸ درصد است که مبلغ تسهیلات بصورت انفرادی ۸۰ میلیون تومان و برای زوجین یک صد و شصت میلیون تومان می باشد.

 زهرا صداقت علی همچنین از اجرای طرح کارگشا توسط بانک مسکن خبر داد و افزود: طرح کارگشا برای شرکت ها و موسساتی که می خواهند برای کارمندان تسهیلات ضروری پرداخت کنند می باشد ، اجرای این طرح منوط به واریز حقوق کارکنان از سوی بانک مسکن است و مبلغ ۳۰ میلیون تومان از سوی بانک مسکن با بازپرداخت ۱۲ ماهه به کارکنان موسسات و شرکت های طرف قرارداد با بانک مسکن پرداخت می شود.

ایشان اعطای تسهیلات قرض الحسنه را از دیگر خدمات بانک مسکن عنوان کرد و گفت: پرداخت ۸۱۲ فقره تسهیلات ازدواج و ۱۷۹ فقره تسهیلات خود اشتغالی به مبلغ ۸۲ میلیارد ریال از دیگر اقدامات بانک مسکن استان بوده است.

 مدیر شعب بانک مسکن استان تصریح کرد:بانک مسکن با مشارکت در پرداخت تسهیلات تبصره ای و تکلیفی در تحقق اهداف دولت در بخش ساخت و خرید انجام وظیفه می کند و در بخش های تولیدی هم با اعطای تسهیلات سرمایه در گردش ، خرید ماشین آلات ، خرید دفتر کار ، مطب و … به ارائه خدمات می پردازد.

وی حساب سپرده سرمایه گذاری با سود ۱۸ درصد آتیه طلایی ۳ را جز حساب های برنامه ای بانک با افتتاح حساب ۲۰۰ هزارتومان بصورت بلند مدت و کوتاه مدت عنوان کرد و گفت:این نوع سپرده گذاری قابلیت واریز و برداشت را دارد ودر پایان دوره سود خوبی برای متقاضیان خواهد داشت.

 وی یادآورشد: سپرده حساب جوانان نیز علاوه بر داشتن جذابیت زیاد، نقش بسزایی را در تشویق مردم به سپرده گذاری و پس انداز ، برنامه ریزی میان مدت و بلند مدت و مزایای این حساب در خرید و ساخت واحد مسکونی بر عهده دارد. وصول مطالبات صداقت علی تاکید کرد: وصول مطالبات جهت جلوگیری از رکود اقتصادی و اختصاص به موقع و بهینه منابع به شبکه توزیع صنعت و مسکن و افزایش وام و پراخت تسهیلات و همچنین در عملکرد نظام بانکی نقشی مهم و اساسی دارد. 

زهرا صداقت علی گفت:مشتریانی که به بانک مسکن بدهکاری دارند اگر تا ۲۰ اسفند ماه سالجاری برای پرداخت معوقات خود اقدام کنند  از بخشودگی ۶ درصد خالص جرایم ، تعیین تکلیف مطالبات ناشی ازتسهیلات مضاربه و مشارکتی سرمایه ای و ضمانت نامه، ارایه ظرفیت های فوق العاده جهت تعیین تکلیف مطالبات و … بهره مند خواهند شد.

 صداقت علی با اشاره به خدمات صندوق امانات بانک مسکن خاطرنشان کرد: با توجه به توصیه های پلیس جهت حفظ اسناد و اشیا قیمتی و مهم ، سه نوع صندوق با سه سایز متفاوت جهت ارائه خدمت به مردم در بانک مسکن وجود دارد که نگهداری امانات در این صندوق ها یک ودیعه سالیانه دارد و اجاره سالانه نیزباید پرداخت شود و مردم در صورت تمایل جهت استفاده از این صندوق ها می توانند در ساعات اداری به بانک مراجعه کنند.

زهرا صداقت علی مدیر شعب بانک مسکن  در پایان صحبتهای خود تاکید کردند با توجه به شرایط اپیدمی ویروس منحوس کرونا هموطنان و همشهریان عزیز  از خدمات بانکداری الکترونیکی جهت انجام امور استفاده کنند و حتی المقدور از   مراجعه حضوری به بانک  پرهیز کنند .

مدیر شعب بانک مسکن استان گیلان گفت: بانک مسکن استان گیلان رتبه اول در بخش پرداخت تسهیلات در سالجاری را  با پرداخت حدود ۱۹ هزار و ۴۲۲ فقره تسهیلات با مبلغ ۱۱ هزار و ۲۴۴ میلیارد ریال به خود اختصاص داده است

اهمیت به بخش مسکن در کنترل تورم ، بیکاری و اقتصاد نقش بسزایی دارد

با توجه به توصیه های پلیس جهت حفظ اسناد و اشیا قیمتی و مهم ، سه نوع صندوق با سه سایز متفاوت جهت ارائه خدمت به مردم در بانک مسکن وجود دارد که نگهداری امانات در این صندوق ها یک ودیعه سالیانه دارد و اجاره سالانه نیز باید پرداخت شود و مردم در صورت تمایل جهت استفاده از این صندوق ها می توانند در ساعات اداری به بانک مراجعه کنند

طرح اقدام ملی مسکن بزرگترین طرح تولید و تامین مسکن در کشور با مشارکت  حداکثری دستگاههای دولتی است

Last Updated 1399/11/28

مقاله ها

Documents
There are no documents or media files in this folder.
Name Size Downloads Action
There are no documents or media files in this folder.
There are no documents or media files in this folder.